日本不动（dòng）产投资（zī）
日本房产特有（yǒu）优势：
1、投资（zī）门槛低（dī），稳定的升值与高回报，对资金（jīn）来源国（guó）籍无（wú）限制。
2、高速的增长率。日本房产是政府（fǔ）监督验收的精装修（xiū）的（de）。所以（yǐ）房产的价（jià）格因包括精装修更（gèng）凸现出（chū）了（le）极（jí）高的性价比。现阶段，东（dōng）京房产的（de）价格要比其他地区的价格（gé）更具诱惑性（xìng）。
3、物业（yè）可作投资（zī）用途。房租收入稳定（dìng），一般维持在6-8%左右（yòu），每年都会（huì）根据CPI增加。由于土地的有限和（hé）建（jiàn）筑速（sù）度（dù）的固定，市场更出现一房多人求（qiú）的局面（miàn）。这不仅保（bǎo）证了投资（zī）房产人的（de）地产稳定升值，也使（shǐ）出租回报率大大提高。
4、日本房产为永久所有权。日（rì）本的房屋包括房产（chǎn）和土地所有权的，不同于中国房（fáng）产（chǎn）有70年的规（guī）定，日本则永久（jiǔ）属（shǔ）于自己的（de），是投资者永久的不动产，可由（yóu）子（zǐ）孙后（hòu）代永久保留。
从（cóng）政治、经济（jì）、法制（zhì）、环境等（děng）方面来看日（rì）本（běn）：
1. 享有民（mín）主与（yǔ）政治（zhì）稳（wěn）定的（de）社（shè）会环境。日本的（de）政治制度（dù）为投资者提供了稳定的社会（huì）环（huán）境和营商保障。日本是世界上政治不稳定风险最低的国家之（zhī）一。日本之所以成为（wéi）理（lǐ）想的投资目（mù）的地，部分原因是其政治体制可以迅（xùn）速回应经济（jì）挑战并（bìng）作出（chū）相应的政策调整。
2. 拥有公开（kāi）、高效和透明的法律制度。这（zhè）些结（jié）果应归功于强有力（lì）的核查与制衡制（zhì）度，以及备（bèi）受尊重的司法和执法系（xì）统。
3. 高质量的生活水准。除了政治和经济方（fāng）面（miàn）的优（yōu）势之（zhī）外，日本是世（shì）界上（shàng）生活水（shuǐ）准最高（gāo）的国家之（zhī）一，它拥（yōng）有宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设（shè）施。这（zhè）里既有（yǒu）高质量的住房（fáng）和教育，又有十分健全、完善的健康（kāng）医疗（liáo）服务。
选择东京不（bú）动产优势：
1、东（dōng）京作为日本首府，一直是全球最具竞争力的城市之一。是日本（běn）发展最（zuì）快速（sù）的城市。具有悠久的历（lì）史（shǐ）和文（wén）化的多样性，拥有世界著（zhe）名的运动场所、公园；拥有先进的工（gōng）业生产（chǎn）能力、艺术、时（shí）装、娱乐、金融（róng）服务（wù）等（děng）都十分发达；拥有世（shì）界一流的大学和教育体系，东（dōng）京大学、早稻田大（dà）学（xué）等知名（míng）学府。
2、东京房产的投资回报率位列日本之（zhī）首，而且东京房价还在继续上涨。目前空置房的比（bǐ）例是（shì）历（lì）史上最低点。基于东京房产坚实可（kě）靠的回报，东京（jīng）和（hé）海外（wài）的（de）投资者越来越青睐着手此地。
3、日本东（dōng）京的房产（chǎn）的（de）销售面积（jī）指套内净面积（jī），阳（yáng）台面积为赠送，无公摊（tān）面积，对消费者来讲更加透明、公（gōng）正，无需担心交（jiāo）楼时（shí）“面积缩水”。无（wú）二次装修装修污染和（hé）破坏，任何房产交楼标准均（jun1）为精（jīng）装修。所有产（chǎn）品都特（tè）别为独（dú）具（jù）慧眼的投资者量身定制。住宅设计（jì）上最大化的利（lì）用空间和自然（rán）光线，由（yóu）此可以确保较高的租金回报和资本增长。
4、完善的法律（lǜ）体系使个人财富受到保护及尊（zūn）重。
5、教育水准优良。更有和谐的（de）民主氛（fēn）围和多（duō）元文化（huà）的包（bāo）容性，为留学生们创造了安静稳定（dìng）的学习环境。
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